Kredit und Finanzierung

Beispielrechnung Baugeld 150000 Euro.

Tilgungsbeispiel für ein Darlehen oder Kredit in höhe von 185000 Euro für eine Wohnung oder Haus.

Tilgungsbeispiel: Kredit 175000 Euro Wohnungsfinanzierung Immobilienkredit

Tilgungsbeispiel für einen Kredit in Höhe von 165000 Euro. Eine Hausfinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung sollte mit ca. 20-30 % Eigenkapital finanziert werden.

Tilgungsbeispiel für eine Hausfinanzierung oder Immobilienfinanzierung 155000 Euro Kreditsumme.

Kreditsumme: 155000 Euro
Zinssatz: 4 %
Tilgungssatz: 3 %

Zinsen Tilgung Annuität Stand Ende Jahr
1.Jahr 6.114 € 4.736 € 10.850 € 150.264 €
2.Jahr 5.921 € 4.929 € 10.850 € 145.335 €
3.Jahr 5.720 € 5.130 € 10.850 € 140.205 €
4.Jahr 5.511 € 5.339 € 10.850 € 134.866 €
5.Jahr 5.293 € 5.557 € 10.850 € 129.309 €
6.Jahr 5.067 € 5.783 € 10.850 € 123.526 €
7.Jahr 4.832 € 6.018 € 10.850 € 117.508 €
8.Jahr 4.586 € 6.264 € 10.850 € 111.244 €
9.Jahr 4.331 € 6.519 € 10.850 € 104.725 €
10.Jahr 4.066 € 6.784 € 10.850 € 97.941 €
Summe: 51.441 € 57.059 €

Die monatliche Annuitätenrate liegt bei dieser Berechnung bei 1533 Euro.

Beispielrechnung Kredit 180000 Euro.

Daten der Berechnung: Kredit 180000 Euro – Zinssatz 4 % – Tilgungssatz 4 %

Die monatliche Belastung beträgt bei diesem Beispiel 1200 Euro.

Das Darlehen bzw. der Kredit wäre in ca. 25-30 Jahren getilgt.

Würde man jetzt den Tilgungssatz auf 2 % herab setzen, dann würde die monatliche Belastung 900 Euro betragen. Nach 20 Jahren wäre die Restschuld ca. 70000 Euro.

Beispielrechnung für einen 120000 Euro Kredit:

Daten:
Kreditbetrag: 120000 Euro
Zinssatz: 4 %
Tilgungssatz: 3 %

Dann wäre die monatliche Belastung 700 Euro. Im Jahr wären es 8400 Euro.

Nach 10 Jahren beträgt der Restkreditbetrag 76.270 Euro.

Legt man jetzt statt einem Tilgungssatz von 3 %, 4 % der Berechnung zugrunde. Dann ist die monatliche Belastung 800 Euro und nach 10 Jahren beträgt der Restkreditbetrag 61.694 Euro. Nach 20 Jahren liegt der Restkreditbetrag bei 4188,- Euro.

Beispielrechnung – Finanzierung 140000 Euro für Haus oder Wohnung – Annuitätendarlehen:

Jahr - Kreditbetrag – Zinssatz 4%- Tilgung 3% - Monatliche Belastung Euro
1 - 136.085 – 453 – 363 - 816,66
2 - 131.647 – 438 – 377 – 816,66
3 - 127.029 – 423 – 393 – 816,66
4 - 122.223 – 407 – 409 – 816,66
5 - 117.221 – 390 – 425 – 816,66
6 - 112.015 – 373 – 443 – 816,66
7 - 106.597 – 355 – 461 – 816,66
8 - 100.958 – 336 – 480 – 816,66
9 — 95.090 – 316 – 499 – 816,66
10 – 88.982 – 296 – 520 - 816,66

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dies lediglich eine Beispielrechnung ist!

Beispielrechung für einen Hauskredit in höhe von 170000 Euro:

Zinsbindungsfrist von 10 Jahren. Zinssatz 3-4 %

Monatliche Rate 650 – 800 Euro.

Dann wäre die Restschuld nach den 10 Jahren bei ca. 150000 Euro.